ЦЕНТР ЭКСПЕРТНО-ТЕХНИЧЕСКОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ
ГОССТРОЙНАДЗОР
СПбГБУ «ЦЭТС» - команда профессионалов!
Центр экспертно-технического сопровождения СПбГБУ «ЦЭТС»
В настоящее время Центр сопровождает строительство более 60 объектов в Санкт-Петербурге. С нашим участием были реализованы и реализуются крупнейшие городские проекты: торговые центры «Стокманн» и «Галерея», трасса «Западный скоростной диаметр» и множество других интересных объектов.
1. Регламент оказания услуги
2. Проект договора оказания услуги
В соответствии с ГОСТ 31937-2024, ТСН 50-302-2004 и СП 22.13330.2011 при строительстве или реконструкции объектов капитального строительства должен быть обеспечен непрерывный геотехнический мониторинг окружающей застройки (в том числе подземных инженерных коммуникаций), попадающими в зону влияния на весь период производства строительных работ.
Кроме того, геотехнический мониторинг окружающей застройки рекомендуется проводить на начальном этапе эксплуатации вновь возведенного (или реконструированного) объекта.
В процессе геотехнического мониторинга выполняется:
•мониторинг за состоянием осадок секций вновь строящегося объекта;
•мониторинг за состоянием паркингов вновь строящегося объекта;
•предусмотрен мониторинг в период первого года эксплуатации Объекта.
В процессе геотехнического мониторинга выполняются:
•наблюдения за состоянием зданий окружающей застройки (осадки, крены, раскрытие трещин);
•вибрационный контроль за состоянием охраняемых зданий;
•наблюдения за деформациями конструкций котлована;
•мониторинг за состоянием вновь строящегося объекта.
В процессе геотехнического мониторинга выполняется:
•контроль за состоянием зданий окружающей застройки (наблюдения за осадками, кренами, раскрытием трещин в стенах охраняемых зданий);
•вибрационный контроль за cостоянием охраняемых зданий;
•наблюдения за деформациями конструкций котлована;
•мониторинг за состоянием вновь строящегося объекта.
В процессе геотехнического мониторинга выполняется:
•контроль за состоянием реконструируемого здания (наблюдения за осадками, за раскрытием трещин в стенах охраняемого здания);
•наблюдения за деформациями конструкций котлована;
•динамический мониторинг.
Выполнено:
•визуальное обследование ограждающих конструкций, лестниц, чердаков, подвалов охраняемых зданий;
•фотофиксация дефектов и cоставление дефектных ведомостей;
•определены категории технического состояния зданий и допустимые дополнительные деформации зданий в соответствии с категорией технического состояния;
•обследованы грунты основания и фундаменты зданий с устройством исследовательских шурфов.
Заказчик: ГК «ЛЕГЕНДА»
Выполнено:
•визуальное обследование ограждающих конструкций, лестниц, чердаков, подвалов охраняемых зданий;
•фотофиксация дефектов и составление дефектные ведомостей;
•определены категории технического состояния зданий и допустимые дополнительные деформации зданий в соответствии с категорией технического состояния;
•обследованы грунты основания и фундаменты зданий с устройством исследовательских шурфов.
1. Услуги по обследованию технического состояния зданий и сооружений:
|
№ |
Наименование услуг/работ |
Ед. изм. |
Стоимость услуги/ работы, руб. |
НДС (20 %) Руб. |
Стоимость с учетом НДС, руб. |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1.1. |
Обследование технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений |
1 м3 |
45,83 |
9,17 |
55,00 |
|
1.2. |
Обследование на соответствие проектной документации объектов капитального строительства |
1 объект |
166 666,67 |
33 333,33 |
200 000,00 |
|
1.3. |
Строительный контроль заказчика на объектах капитального строительства, не подлежащих государственному строительному надзору |
1 мес. |
125 000,00 |
25 000,00 |
150 000,00 |
|
1.4. |
Строительный контроль заказчика на объектах капитального строительства подлежащих государственному строительному надзору за общестроительными работами |
1 мес. |
208 333,33 |
41 666,67 |
250 000,00 |
|
1.5. |
Строительный контроль заказчика на объектах капитального строительства, подлежащих государственному строительному надзору за электромонтажными работами |
1 мес. |
125 000,00 |
25 000,00 |
150 000,00 |
|
1.6. |
Строительный контроль заказчика на объектах капитального строительства подлежащих государственному строительному надзору за монтажом систем водоснабжения, водоотведения и отопления |
1 мес. |
125 000,00 |
25 000,00 |
150 000,00 |
|
1.7. |
Разработка проекта противоаварийных мероприятий |
1 объект |
83 333,33 |
16 666,67 |
от 100 000 до 500 000 в зависимости от сложности объекта |
|
1.8. |
Разработка проектных решений по усилению несущий конструкций в случае, если в них вносят изменения |
1 объект |
41 666,67 |
8 333,33 |
от 50 000 до 300 000 в зависимости от сложности объекта |
|
1.9. |
Разработка проекта усиления фундаментов и основания |
1 объект |
83 333,33 |
16 666,67 |
от 100 000 до 500 000 в зависимости от сложности объекта |
|
1.10. |
Динамическое зондирование грунтов основания |
1 шурф |
33 333,33 |
6 666,67 |
40 000,00 |
| 1.11. |
Заключение о техническом состоянии и несущей способности отдельных конструкций |
1 объект |
41 666,67 |
8 333,33 |
от 50 000 до 200 000 в зависимости от сложности объекта |
2. Услуги по обследованию технического состояния зданий и сооружений:
|
№ |
Наименование работ |
Ед. изм. |
Стоимость работы в руб. |
НДС (20 %) руб |
Стоимость с учетом НДС руб |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Строительные материалы |
|||||
|
2.1 |
Определение прочности бетона методом отрыва со скалыванием |
1 отрыв |
1650,00 |
330,00 |
1980,00 |
|
2.2 |
Определение прочности бетона неразрушающим методом (УЗК) |
1 участок |
215,00 |
43,00 |
258,00 |
|
2.3 |
Определение толщины бетонных конструкций ультразвуковым методом
|
1 участок |
300,00 |
60,00 |
360,00 |
|
2.4. |
Определение толщины защитного слоя и шага армирования |
1 участок |
550,00 |
110,00 |
660,00 |
|
2.5. |
Определение коэффициента уплотнения немерзлых грунтов |
1 участок |
1250,00 |
250,00 |
1500 |
|
2.6. |
Определение длины заделки 250 свай |
1 свая |
2500,00 |
500,00 |
3000,00 |
|
Конструкции стальные строительные |
|||||
|
2.7. |
Визуальный и измерительный контроль сварных соединений |
1 м.п. |
1250,00 |
250,00 |
1500,00 |
|
2.8. |
Визуальный и измерительный контроль сварных соединений арматурных изделий, закладных деталей (узлов) |
1 шт. |
1250,00 |
250,00 |
1500,00 |
|
2.9. |
Ультразвуковая дефектоскопия сварных швов (2-х стороннее прозвучивание) |
1 м.п. |
3350,00 |
670,00 |
4020,00 |
|
2.10. |
Ультразвуковая дефектоскопия сварных швов, монтажных узлов |
1 шт. |
2900,00 |
580,00 |
3480,00 |
|
2.11. |
Визуальный и измерительный контроль болтового соединения |
1шт. |
335 |
67,00 |
402,00 |
|
2.12. |
Определение толщины металла замкнутых профилей, остаточных толщин при коррозии (УЗК) |
1 участок |
500,00 |
100,00 |
600,00 |
|
2.13. |
Измерение толщины защитных покрытий, на черных и нержавеющих сталях, цветном металле |
1 участок |
205,00 |
41,00 |
246,00 |
|
2.14. |
Измерение толщины огнезащитных покрытий |
1 участок |
205,00 |
41,00 |
246,00 |
|
2.15. |
Определение твердости стали косвенным методом |
1 участок |
500,00 |
100,00 |
600,00 |
|
Геодезическое обследование |
|||||
|
2.16. |
Геометрические параметры (крен, высотные отметки, прогиб и т. д.) с учетом построения исполнительных схем |
1 изме-рение |
785,00 |
169,00 |
954,00 |
|
Тепловизионный контроль |
|||||
|
2.17. |
Тепловизионное обследование внутренних и наружных ограждающих конструкций. |
1м3 |
15,00 (но не менее 30 000 стоимость договора) |
3,00 |
18,00 |
|
Разное |
|||||
|
2.18. |
Определение уровней шума |
1 участок |
2085,00 |
417,00 |
2502 |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
2.19. |
Определение параметров основного тона собственных колебаний здания |
1 участок |
4170,00 |
834,00 |
5004,00 |
|
2.20. |
Повышающий коэффициент при работе на высоте |
- |
1,5 |
- |
1,5 |
|
2.21. |
Выезд специалистов лаборатории на неподготовленный объект |
2 часа |
5000 |
1000
|
6000 |
|
2.22. |
Транспорт в пределах города |
1 смена |
3335,00 |
667,00 |
4002,00 |
|
2.23. |
Транспорт за городом |
1 смена |
5000,00 |
1000,00 |
6000,00 |
3. Услуги экспертной оценки:
|
№ |
Наименование работ |
Ед. изм. |
Стоимость услуги | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 | ||
|
3.1. |
Проведение экспертной оценки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта |
1 объект |
1% от сметной стоимости капитального ремонта объекта, но не менее 24000 руб. | ||
• обследование конструкций зданий и сооружений (в т.ч. поквартирное), определение категории технического состояния здания и фиксации повреждений;
• обследование фундаментов зданий (шурфование, динамическое зондирование грунтов);
• наблюдения за осадками и относительными разностями осадок зданий и сооружений;
• наблюдения за относительными и абсолютными кренами конструкций;
• наблюдения за прогибами конструкций;
• наблюдения за горизонтальным смещением верха ограждения котлована;
• наблюдения за смещением ограждения котлована по глубине (инклинометрические измерения);
• наблюдения за уровнем подземных вод (пьезометрические наблюдения);
• наблюдения за изменением ширины раскрытия трещин по щелемерам и маякам;
• динамический мониторинг при любых вибрационных воздействиях;
• комплекс измерений периода и логарифмического декремента основного тона собственных колебаний зданий.
1. Строительные материалы.
- определение прочности и фактического класса бетона методом «отрыв со скалыванием»;
- определение прочности и фактического класса бетона ультразвуковым методом,
- измерение глубины трещин в бетоне ультразвуковым методом;
- определение защитного слоя и шага арматуры;
- определение длины и сплошности ж/б свай;
- определение толщины бетонных конструкций ультразвуковым методом;
- косвенное определение коэффициента уплотнения немерзлых грунтов.
2. Строительные металлоконструкции.
- визуальный и измерительный контроль наружных дефектов сварных соединений;
- ультразвуковой контроль внутренних дефектов сварных соединений;
- визуальный и измерительный контроль болтовых соединений;
- определение толщины стенки замкнутых профилей ультразвуковым методом;
- измерение толщины огнезащитных покрытий магнитным методом;
- измерение толщины защитных покрытий, нанесенных гальваническим путем, на перлитных, аустенитных сталях, на цветном металле (кроме никельных).
3. Геодезические измерения.
- определение высотного положения зданий, сооружений, их элементов в абсолютной и относительной системах координат;
- проверка зданий на наличие возможных кренов;
- определение прогиба металлических и железобетонных несущих конструкций: ферм, балок, ригелей;
-определение вертикальных и горизонтальных отклонений конструкций
-проверка объекта на соблюдение проектных данных;
-измерение расстояний, габаритов зданий.
4. Тепловизионное обследование ограждающих конструкций.
- выявление дефектов ограждений;
- контроль качества теплоизоляции;
- определение зон и участков с повышенными теплопотерями;
5. Динамическое обследование.
- определение периода и логарифмического декремента основного тона собственных колебаний для косвенного определения жесткости конструкций.
6. Факторы производственной среды, жилых и общественных зданий, селитебных территорий.
- определение уровня шума в жилых помещениях, общественных зданиях и на селитебной территории.
2. Осуществление строительного контроля заказчика на объектах капитального строительства.
3. Судебная строительно-техническая экспертиза в части механической безопасности зданий и сооружений, а также на наличие признаков объекта капитального строительства.
Наша команда специалистов имеет богатый опыт в сфере экспертно-технического сопровождения. Мы успешно завершили множество проектов разной сложности.
"ЦЭТС" является членом СРО Ассоциация «Изыскательские организации Северо-Запада» (СРО-И-011-23122009) и СРО Ассоциация проектных организаций «Союзпетрострой-Проект» (СРО-П-012-06072009).
Учреждение является членом СРО Ассоциация компаний строительного комплекса «СОЮЗПЕТРОСТРОЙ-СТАНДАРТ» (СРО-С-008-19052009).Сотрудники имеют идентификационные номера в реестре специалистов НОПРИЗ и НОСТРОЙ.
Приемное время:
Среда 9:30 - 13:00
Пятница 9:30 - 13:00
Пн-Пт 9:00-18:00