Главная / Направления деятельности / Строительный контроль
Строительный контрольВ соответствии с Градостроительным кодексом РФ (ст. 53) лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства должно производиться осуществление строительного контроля. Технадзор заказчикаНе секрет, что грамотно организовать работу службы строительного контроля и обеспечить профессиональный контроль качества строительных работ, не всегда под силу частным застройщикам и не большим организациям, не имеющим значительного опыта в строительстве, поскольку выполнение функций строительного контроля (технадзора заказчика), требует не только наличия специальных знаний, но и опыта работы. При этом профессиональное осуществление технического надзора за строительством позволяет обеспечить контроль качества строительных работ и своевременно выявлять недостатки в выполненных работах, что позволяет избежать дополнительных затрат времени и финансов на устранение дефектов. В конечном итоге четкая работа службы строительного контроля позволяет обеспечить высокое качество выполненных строительных работ и соответствие построенного объекта требованиям, экономя застройщику время, необходимое для подготовки объекта к вводу в эксплуатацию. Осуществление строительного контроляВ случае осуществления строительства (реконструкции, капитального ремонта) на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или техническим заказчиком(технадзор заказчика) либо привлекаемым ими на основании договора физическим или юридическим лицом. Для выполнения работ по осуществлению строительного контроля (ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ и Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624) необходимо свидетельство о допуске, выданное профильной саморегулируемой организацией. СПбГБУ «ЦЭТС» имеет свидетельство о допуске №569/2-ДСРО-14062012, выданное СРО «Некоммерческое партнерство компаний строительного комплекса «СОЮЗПЕТРОСТРОЙ-СТАНДАРТ», разрешающее осуществление строительного контроля, при производстве широкого перечнявидов работ на различных объектах капитального строительства, включая особо опасные и технически сложные объекты (кроме объектов атомной энергии). Проведение строительного контроляНа основании договора с застройщиком или заказчиком СПбГБУ «ЦЭТС» готово осуществлять строительных контроль качества строительных работ:
Контроль выполнения строительных работСостав работ, производимых специалистами СПбГБУ «ЦЭТС» при осуществлениистроительного контроля основывается на требованиях нормативных документов (Постановление Правительства РФ от 21.06.2010. № 468, Методика проведения строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства СДОС-04-2009) и включает в себя:
Служба строительного контроляСостав услуг, оказываемых по договору на проведение строительного контроля (технического надзора за строительством) может быть дополнен или уменьшен по желанию заказчика и с учетом специфики объекта. При заключении договора на оказание услуг (выполнению работ) на осуществление строительного контроля на объекте заказчика(технадзор заказчика)СПбГБУ «ЦЭТС» закрепляет за объектом конкретного специалиста отдела обследований и осуществлениястроительного контроля. Все наши специалисты имеет необходимую квалификацию и многолетний опыт работы в службах строительного контроля заказчика(технадзор заказчика), большая часть специалистов выполняли функцию технадзора заказчика в воинских частях при строительстве (ремонте) самого разного спектра объектов и регулярно проходят профильные курсы повышения квалификации. На время временного отсутствия специалиста (по причине болезни или отпуска) его обязанности выполняет другой специалист отдела, таким образом, мы обеспечиваем нашим заказчикам непрерывный ответственный процесс проведения строительного контроля. Контроль качества строительных работПериодичность посещения объекта ответственным специалистом устанавливается в договоре, таким образом, наши заказчики при желании могут обеспечить не только соблюдение минимальных требований по осуществлению строительного контроля, установленные законодательством, но и обеспечить ежедневный контроль качества строительных работ. Так же мы можем смело утверждать, что обращаясь к нам заказчик помимо квалифицированного ведения технического надзора за строительством получает возможность оперативного решения задач по выполнению инструментального контроля качества строительных работ при помощи лабораторных испытаний и замеров на объекте, привлекая аккредитованную лабораторию СПбГБУ «ЦЭТС», поскольку при наличии договора на проведение строительного контроля выполнение лабораторных испытаний и замеров возможно по гарантийному письму заказчика. Технический надзор за строительствомПо объектам, на которых строительный контроль (технический надзор за строительством) осуществлялся СПбГБУ «ЦЭТС» с момента организации строительной площадки, СПбГБУ «ЦЭТС» может представлять интересы Застройщика перед третьими лицами. В том числе с выдачей независимого заключения по спорным вопросам с использованием возможностей собственной строительной лаборатории. Приглашаем к сотрудничеству застройщиков и заказчиков. |
|